多家银行年底卖房 有银行一口气推出近170套房源 - 老棋牌注册送30 Discuz! Board
查看: 126|回复: 0

多家银行年底卖房 有银行一口气推出近170套房源

[复制链接]

18

主题

18

帖子

58

积分

管理员

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

积分
58
发表于 2018-12-25 14:47:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
《证券日报》记者注意到,近期,多家商业银行积极卖房,方法上主要通过拍卖或挂牌产交所,有银行仅一次就准备出售百余套房产。
多家银行
在阿里拍卖渠道,“金融机构年度盛典:银行/老牌资管公司直供好货”的推荐如火如荼。《证券日报》记者点击发现,来自于银行的财物可谓铺满屏幕。点击进入其间的招商推介后,能够看到招商布告9909条(公布数据,记者计算为挨近5000条),其间1600余条与房产有关,其余大多为债务。
《证券日报》记者注意到,约1400条推介中,标的房产参考价值超过5000元的项目共逾30个,算计的参考价值挨近32亿元。
事实上,上述数据仅仅是阿里拍卖渠道展现出来的部分。据媒体报道,近日,上海联合产权交易所发表,上海一家银行一口气发表挂牌转让14套房产,包括13套住宅和1套商铺,均价从3.8万/平到5.8万/平不等,算计挂牌底价6190万元。昨日,记者在上海联合产权交易所的确查询到相关信息。
银行自有固定财物
《证券日报》记者依据上市银行中报独家计算发现,到本年中期,上市银行的自有“涉房固定财物”净值约为6227亿元(个别银行中报未发表相关数据,按照其上一年年报数据预算)。
关于上市银行来说,固定财物具有自用非出资特点,因此公允价值计量法只是在固定财物转为出资性房产时才干发力。曩昔数年,上市银行寻求的是规划效应和网点扩张,固定财物“变性”的可能性非常低。近一两年以来,上市银行挑选了收缩人员与物理网点,一起对原有网点进行智能化转型。例如,某上市银行中报发表,该行新建综合网点面积从2014年曾经的1000至1500平方米下降至现在的500至800平方米。换句话说,银行物理网点的数量和单店规划有望迎来“双降”。
别的,上市银行近年来面临成绩增速放缓的压力,释放赢利的冲动增强、以及房价目前进入稳定时,上市银行关于需求减少的涉房固定财物自然也就熄了“囤房”的心思、有了变现的动力。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

Copyright (C) 2005-2013 Comsenz Inc., All rights reserved

技术顾问:迪恩科技网络有限公司    

请勿发布违反中华人民共和国法律法规的言论.

快速回复 返回顶部 返回列表